1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
11.8万円/㎡
前年比+14.6%
熊本市中央区
11.8万円/㎡
前年比+18.2%
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ダイナコート水前寺公園北
熊本県熊本市中央区保田窪一丁目
豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩10分
1994年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 22.94㎡の場合
相場
210万円
9.2万円/㎡
115
179
242
305
AI査定結果
推定相場価格
210万円
9.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
179万円〜242万円
7.8万円/㎡〜10.5万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
23.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイナコート水前寺公園北
175万円（7.6万円/㎡）/ 6階 / 22.94㎡ / 1K
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- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は10.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 175万円 | 7.6万円 | 6階 | 22.94㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/11 | 230万円 | 9.8万円 | 2階 | 23.56㎡ | 1K | 東 |
| 2025/04/19 | 229万円 | 10.0万円 | 3階 | 22.94㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/03/05 | 233万円 | 10.2万円 | 3階 | 22.94㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/14 | 210万円 | 10.1万円 | 1階 | 20.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/22 | 210万円 | 8.1万円 | 3階 | 25.9㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/13 | 220万円 | 10.6万円 | 1階 | 20.69㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/09/27 | 270万円 | 11.5万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/23 | 290万円 | 12.3万円 | 5階 | 23.5㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/08/06 | 220万円 | 9.6万円 | 3階 | 22.94㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/14 | 250万円 | 8.7万円 | 7階 | 28.89㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/04/02 | 250万円 | 11.8万円 | 4階 | 21.24㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/03/11 | 230万円 | 11.1万円 | 1階 | 20.69㎡ | 1K | 西 |
| 2023/11/25 | 230万円 | 10.6万円 | 2階 | 21.76㎡ | 1K | 東 |
| 2023/10/27 | 200万円 | 8.7万円 | 4階 | 22.94㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/09/05 | 220万円 | 9.6万円 | 4階 | 22.94㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 248万円 | 10.8万円 | 4階 | 22.94㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/24 | 235万円 | 10.2万円 | 6階 | 22.94㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/01 | 280万円 | 12.2万円 | 4階 | 22.94㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は8.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | ダイナコート水前寺公園北 熊本市中央区保田窪一丁目 | 東海学園前駅10分 | 175万円 | 7.6万円 | 22.94㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/28 | フォルム上通北 熊本市中央区坪井一丁目 | 藤崎宮前駅6分 | 200万円 | 7.7万円 | 25.96㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/14 | 朝日プラザ坪井II 熊本市中央区坪井一丁目 | 藤崎宮前駅7分 | 180万円 | 9.4万円 | 19.07㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/09/02 | 朝日プラザ坪井 熊本市中央区坪井一丁目 | 藤崎宮前駅5分 | 150万円 | 8.1万円 | 18.52㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 1991年 | 100戸 | SRC |
| 2025/09/02 | フォルム熊大前3 熊本市中央区黒髪三丁目 | 坪井川公園駅10分 | 130万円 | 6.2万円 | 21.03㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/05 | ラ・レジダンス・ド・パルム 熊本市中央区船場町三丁目 | 洗馬橋駅3分 | 180万円 | 8.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 82戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ロマネスク下通り南 熊本市中央区本荘五丁目 | 辛島町駅10分 | 145万円 | 7.2万円 | 20.16㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/04 | スカイコート熊本 熊本市中央区本荘五丁目 | 辛島町駅10分 | 270万円 | 9.5万円 | 28.35㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/14 | トーカン大江キャステール 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅19分 | 180万円 | 8.9万円 | 20.33㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/09/21 | メゾン・ド・九品寺 熊本市中央区九品寺二丁目 | 交通局前駅7分 | 170万円 | 7.9万円 | 21.56㎡ | 1R | 6階 / 10階建 | - | 1991年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/10 | プライムシティ熊本 熊本市中央区渡鹿五丁目 | 東海学園前駅16分 | 190万円 | 8.6万円 | 22.18㎡ | 1R | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/09/30 | グレイス熊本壱番館 熊本市中央区黒髪六丁目 | 竜田口駅16分 | 135万円 | 6.2万円 | 21.9㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/06 | メゾン・ド・ルノン 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅4分 | 200万円 | 8.6万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | - | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2023/09/11 | フォルム水前寺 熊本市中央区水前寺四丁目 | 水前寺駅9分 | 180万円 | 8.0万円 | 22.5㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 11戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/18 | メゾン・ド・サントネール 熊本市中央区水前寺五丁目 | 水前寺公園駅14分 | 199万円 | 8.5万円 | 23.34㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/17 | ロマネスク水前寺 熊本市中央区出水二丁目 | 市立体育館前駅3分 | 180万円 | 8.8万円 | 20.47㎡ | 1R | 6階 / 9階建 | 北西 | 1989年 | 34戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で14.6%上昇、熊本市中央区では18.2%上昇しています。